中梁·壹号院（济宁）和怡和花园北（社区房）哪个好？

济宁中梁·壹号院（济宁）小区二手房售价11926元/平方米,中梁·壹号院（济宁）小区地址是任城区西南片区车站西路和滨湖大道交汇处向南188米路东;济宁怡和花园北（社区房）小区二手房售价待定,怡和花园北（社区房）小区地址是怡和花园北（社区房);济宁任城中梁·壹号院（济宁）小区和兖州怡和花园北（社区房）小区哪个好？