中梁·壹号院（济宁）和学府花园二期哪个好？

济宁中梁·壹号院（济宁）小区二手房售价11926元/平方米,中梁·壹号院（济宁）小区地址是任城区西南片区车站西路和滨湖大道交汇处向南188米路东;济宁学府花园二期小区二手房售价待定,学府花园二期小区地址是学府花园二期;济宁任城中梁·壹号院（济宁）小区和邹城学府花园二期小区哪个好？