中梁·壹号院（济宁）和南关村哪个好？

济宁中梁·壹号院（济宁）小区二手房售价11926元/平方米,中梁·壹号院（济宁）小区地址是任城区西南片区车站西路和滨湖大道交汇处向南188米路东;济宁南关村小区二手房售价4694元/平方米,南关村小区地址是兖州市南关村;济宁任城中梁·壹号院（济宁）小区和兖州南关村小区哪个好？