金居佳苑（济宁）和壹号院-别墅哪个好？

济宁金居佳苑（济宁）小区二手房售价4793元/平方米,金居佳苑（济宁）小区地址是建设北路 与任兴路交汇处向北300米路东,由业主自管开发;济宁壹号院-别墅小区二手房售价16123元/平方米,壹号院-别墅小区地址是兖州区冀州南路;济宁建设北路金居佳苑（济宁）小区和兖州壹号院-别墅小区哪个好？