新百汇三期华园和青特星城哪个好？

济宁新百汇三期华园小区二手房售价8045元/平方米,新百汇三期华园小区地址是新百汇文化路北;济宁青特星城小区二手房售价待定,青特星城小区地址是冀州北路;济宁兖州新百汇三期华园小区和兖州青特星城小区哪个好？