新百汇三期华园和雍华苑（邹城）哪个好？

济宁新百汇三期华园小区二手房售价8045元/平方米,新百汇三期华园小区地址是新百汇文化路北;济宁雍华苑（邹城）小区二手房售价7139元/平方米,雍华苑（邹城）小区地址是接驾山路与尚兰路交汇处（千泉小学东）;济宁兖州新百汇三期华园小区和邹城雍华苑（邹城）小区哪个好？