新百汇三期华园和天泰家园南区（邹城）哪个好？

济宁新百汇三期华园小区二手房售价8045元/平方米,新百汇三期华园小区地址是新百汇文化路北;济宁天泰家园南区（邹城）小区二手房售价5097元/平方米,天泰家园南区（邹城）小区地址是邹城市西区天泰家园;济宁兖州新百汇三期华园小区和邹城天泰家园南区（邹城）小区哪个好？