新百汇三期华园和金属建材家属院（邹城）哪个好？

济宁新百汇三期华园小区二手房售价8045元/平方米,新百汇三期华园小区地址是新百汇文化路北;济宁金属建材家属院（邹城）小区二手房售价待定,金属建材家属院（邹城）小区地址是邹城市中区金属建材家属院;济宁兖州新百汇三期华园小区和邹城金属建材家属院（邹城）小区哪个好？