新百汇三期华园和匡衡小学散楼（邹城）哪个好？

济宁新百汇三期华园小区二手房售价8045元/平方米,新百汇三期华园小区地址是新百汇文化路北;济宁匡衡小学散楼（邹城）小区二手房售价6595元/平方米,匡衡小学散楼（邹城）小区地址是邹城市中区唐王山路98号;济宁兖州新百汇三期华园小区和邹城匡衡小学散楼（邹城）小区哪个好？