新百汇三期华园和兴东社区梁济运河宿舍（济宁）哪个好？

济宁新百汇三期华园小区二手房售价8045元/平方米,新百汇三期华园小区地址是新百汇文化路北;济宁兴东社区梁济运河宿舍（济宁）小区二手房售价8280元/平方米,兴东社区梁济运河宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区济安桥路与复兴街交叉口向东100米路北;济宁兖州新百汇三期华园小区和任城兴东社区梁济运河宿舍（济宁）小区哪个好？