红星一号（济宁）和鲁香山别墅（邹城）哪个好？

济宁红星一号（济宁）小区二手房售价13882元/平方米,红星一号（济宁）小区地址是红星路与凌云路交叉口;济宁鲁香山别墅（邹城）小区二手房售价12625元/平方米,鲁香山别墅（邹城）小区地址是 崇义路马踏飞燕东500米路南;济宁红星路红星一号（济宁）小区和邹城鲁香山别墅（邹城）小区哪个好？