文化路小学家属院和锦园小区（济宁）哪个好？

济宁文化路小学家属院小区二手房售价待定,文化路小学家属院小区地址是兖州华安小区2号楼东边;济宁锦园小区（济宁）小区二手房售价10888元/平方米,锦园小区（济宁）小区地址是高新区东北片区红星路与洸府河交汇东福祉苑北邻;济宁兖州文化路小学家属院小区和高新区锦园小区（济宁）小区哪个好？