汽车站宿舍和东南华城一期（祥和园）（济宁）哪个好？

济宁汽车站宿舍小区二手房售价4906元/平方米,汽车站宿舍小区地址是兖州汽车站旁;济宁东南华城一期（祥和园）（济宁）小区二手房售价9709元/平方米,东南华城一期（祥和园）（济宁）小区地址是任城区东北片区火炬路与济邹路交叉处西北;济宁兖州汽车站宿舍小区和任城东南华城一期（祥和园）（济宁）小区哪个好？