南关小区和聚德佳苑（济宁）哪个好？

济宁南关小区二手房售价4698元/平方米,南关小区地址是南关村;济宁聚德佳苑（济宁）小区二手房售价3582元/平方米,聚德佳苑（济宁）小区地址是八里营大桥南100米路南;济宁兖州南关小区和任城聚德佳苑（济宁）小区哪个好？