南关小区和公园壹号（济宁）哪个好？

济宁南关小区二手房售价4698元/平方米,南关小区地址是南关村;济宁公园壹号（济宁）小区二手房售价8621元/平方米,公园壹号（济宁）小区地址是大禹路与凌云路交汇处;济宁兖州南关小区和高新区公园壹号（济宁）小区哪个好？