南关小区和电影公司家属院（邹城）哪个好？

济宁南关小区二手房售价4698元/平方米,南关小区地址是南关村;济宁电影公司家属院（邹城）小区二手房售价3713元/平方米,电影公司家属院（邹城）小区地址是邹城市中区城中城南头;济宁兖州南关小区和邹城电影公司家属院（邹城）小区哪个好？