南关小区和棉麻站宿舍哪个好？

济宁南关小区二手房售价4698元/平方米,南关小区地址是南关村;济宁棉麻站宿舍小区二手房售价5143元/平方米,棉麻站宿舍小区地址是九一医院西边;济宁兖州南关小区和兖州棉麻站宿舍小区哪个好？