南关小区和商校住宅楼（邹城）哪个好？

济宁南关小区二手房售价4698元/平方米,南关小区地址是南关村;济宁商校住宅楼（邹城）小区二手房售价6081元/平方米,商校住宅楼（邹城）小区地址是 邹城市中区龙山路西;济宁兖州南关小区和邹城商校住宅楼（邹城）小区哪个好？