南关小区和科苑东组团（济宁）哪个好？

济宁南关小区二手房售价4698元/平方米,南关小区地址是南关村;济宁科苑东组团（济宁）小区二手房售价9121元/平方米,科苑东组团（济宁）小区地址是高新区东北片区科苑小学东临;济宁兖州南关小区和任城科苑东组团（济宁）小区哪个好？