南关小区和建委小区（海关路）（济宁）哪个好？

济宁南关小区二手房售价4698元/平方米,南关小区地址是南关村;济宁建委小区（海关路）（济宁）小区二手房售价11280元/平方米,建委小区（海关路）（济宁）小区地址是任城区东北片区海关路与供销路交汇处向西100米路北;济宁兖州南关小区和任城建委小区（海关路）（济宁）小区哪个好？