南关小区和明珠茂林园（济宁）哪个好？

济宁南关小区二手房售价4698元/平方米,南关小区地址是南关村;济宁明珠茂林园（济宁）小区二手房售价9032元/平方米,明珠茂林园（济宁）小区地址是任城区东北片区红星路与科苑路交汇处向北150米路东;济宁兖州南关小区和任城明珠茂林园（济宁）小区哪个好？