南关小区和土管局宿舍（济宁）哪个好？

济宁南关小区二手房售价4698元/平方米,南关小区地址是南关村;济宁土管局宿舍（济宁）小区二手房售价9717元/平方米,土管局宿舍（济宁）小区地址是任城区西南片区环城西路;济宁兖州南关小区和任城土管局宿舍（济宁）小区哪个好？