天方别墅和黄庙欣苑（邹城）哪个好？

济宁天方别墅小区二手房售价待定,天方别墅小区地址是九州中路;济宁黄庙欣苑（邹城）小区二手房售价4808元/平方米,黄庙欣苑（邹城）小区地址是彭更路东崇义路北;济宁兖州天方别墅小区和邹城黄庙欣苑（邹城）小区哪个好？