天方别墅和未来城（济宁）哪个好？

济宁天方别墅小区二手房售价待定,天方别墅小区地址是九州中路;济宁未来城（济宁）小区二手房售价7244元/平方米,未来城（济宁）小区地址是济安桥路和京杭路交汇处 ;济宁兖州天方别墅小区和太白湖新区未来城（济宁）小区哪个好？