天方别墅和东丽花园别墅西区（邹城）哪个好？

济宁天方别墅小区二手房售价待定,天方别墅小区地址是九州中路;济宁东丽花园别墅西区（邹城）小区二手房售价7413元/平方米,东丽花园别墅西区（邹城）小区地址是太平东路北500米;济宁兖州天方别墅小区和邹城东丽花园别墅西区（邹城）小区哪个好？