天方别墅和地质苑（邹城）哪个好？

济宁天方别墅小区二手房售价待定,天方别墅小区地址是九州中路;济宁地质苑（邹城）小区二手房售价6156元/平方米,地质苑（邹城）小区地址是邹城市中区东滩路铁山路交汇处向西100米;济宁兖州天方别墅小区和邹城地质苑（邹城）小区哪个好？