天方别墅和农机家属院（曲阜）哪个好？

济宁天方别墅小区二手房售价待定,天方别墅小区地址是九州中路;济宁农机家属院（曲阜）小区二手房售价5255元/平方米,农机家属院（曲阜）小区地址是曲阜市东区东莞市场北;济宁兖州天方别墅小区和曲阜农机家属院（曲阜）小区哪个好？