车务段宿舍和东海院子哪个好？

济宁车务段宿舍小区二手房售价待定,车务段宿舍小区地址是九一医院西门往北800米紧靠气象局 南 路东;济宁东海院子小区二手房售价9539元/平方米,东海院子小区地址是邹城市崇义路东海院子;济宁兖州车务段宿舍小区和邹城东海院子小区哪个好？