韦园社区（回迁房)和皇天大道一工具厂宿舍楼（济宁）哪个好？

济宁韦园社区（回迁房)小区二手房售价7102元/平方米,韦园社区（回迁房)小区地址是奎星苑西临;济宁皇天大道一工具厂宿舍楼（济宁）小区二手房售价待定,皇天大道一工具厂宿舍楼（济宁）小区地址是任城区西南片区任城区西南片区越秀园西邻;济宁兖州韦园社区（回迁房)小区和任城皇天大道一工具厂宿舍楼（济宁）小区哪个好？