中央公园和新闻大厦住宅（济宁）哪个好？

济宁中央公园小区二手房售价9828元/平方米,中央公园小区地址是兖州区文艺路;济宁新闻大厦住宅（济宁）小区二手房售价7114元/平方米,新闻大厦住宅（济宁）小区地址是高新区东北片区洸河路与火炬路交汇处往东50米路南;济宁兖州中央公园小区和高新区新闻大厦住宅（济宁）小区哪个好？