永华家园和匡衡湖健康小镇哪个好？

济宁永华家园小区二手房售价5047元/平方米,永华家园小区地址是兖州经济开发区;济宁匡衡湖健康小镇小区二手房售价8130元/平方米,匡衡湖健康小镇小区地址是匡衡湖健康小镇;济宁兖州永华家园小区和邹城匡衡湖健康小镇小区哪个好？