永华家园和民政局家属院（凤凰山菜市场）（邹城）哪个好？

济宁永华家园小区二手房售价5047元/平方米,永华家园小区地址是兖州经济开发区;济宁民政局家属院（凤凰山菜市场）（邹城）小区二手房售价6650元/平方米,民政局家属院（凤凰山菜市场）（邹城）小区地址是邹城市中区凤凰山菜市场;济宁兖州永华家园小区和邹城民政局家属院（凤凰山菜市场）（邹城）小区哪个好？