教研宿舍（大润发南海润豪庭西）和运河文化大厦（济宁）哪个好？

济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁运河文化大厦（济宁）小区二手房售价待定,运河文化大厦（济宁）小区地址是运河路与枣巷街交汇处;济宁兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区和任城运河文化大厦（济宁）小区哪个好？