教研宿舍（大润发南海润豪庭西）和北关小学家属院（邹城）哪个好？

济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁北关小学家属院（邹城）小区二手房售价5060元/平方米,北关小学家属院（邹城）小区地址是邹城市中区北关小学东临;济宁兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区和邹城北关小学家属院（邹城）小区哪个好？