教研宿舍（大润发南海润豪庭西）和天泰北区（邹城）哪个好？

济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁天泰北区（邹城）小区二手房售价6435元/平方米,天泰北区（邹城）小区地址是邹城市东区崇义路439号特教巷;济宁兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区和邹城天泰北区（邹城）小区哪个好？