教研宿舍（大润发南海润豪庭西）和农坛南区（邹城）哪个好？

济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁农坛南区（邹城）小区二手房售价7260元/平方米,农坛南区（邹城）小区地址是邹城市中区第二实验小学;济宁兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区和邹城农坛南区（邹城）小区哪个好？