教研宿舍（大润发南海润豪庭西）和明珠翠竹园（济宁）哪个好？

济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁明珠翠竹园（济宁）小区二手房售价9045元/平方米,明珠翠竹园（济宁）小区地址是科苑路与红星东路交汇处向东150米路北;济宁兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区和高新区明珠翠竹园（济宁）小区哪个好？