教研宿舍（大润发南海润豪庭西）和红星新苑（济宁）哪个好？

济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁红星新苑（济宁）小区二手房售价9105元/平方米,红星新苑（济宁）小区地址是红星路与琵琶山路交汇处往东20米路北;济宁兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区和红星路红星新苑（济宁）小区哪个好？