教研宿舍（大润发南海润豪庭西）和汽车站宿舍哪个好？

济宁教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区二手房售价6279元/平方米,教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区地址是兖州区海润豪庭西边;济宁汽车站宿舍小区二手房售价4906元/平方米,汽车站宿舍小区地址是兖州汽车站旁;济宁兖州教研宿舍（大润发南海润豪庭西）小区和兖州汽车站宿舍小区哪个好？