工商银行宿舍(建设东路)和银座步行街散盘哪个好？

济宁工商银行宿舍(建设东路)小区二手房售价5510元/平方米,工商银行宿舍(建设东路)小区地址是建设东路 华联附近;济宁银座步行街散盘小区二手房售价12890元/平方米,银座步行街散盘小区地址是兖州区建设路和龙桥路交汇处路东;济宁兖州工商银行宿舍(建设东路)小区和兖州银座步行街散盘小区哪个好？