化工厂宿舍和东丽花园别墅西区（邹城）哪个好？

济宁化工厂宿舍小区二手房售价待定,化工厂宿舍小区地址是化工厂宿舍;济宁东丽花园别墅西区（邹城）小区二手房售价7413元/平方米,东丽花园别墅西区（邹城）小区地址是太平东路北500米;济宁兖州化工厂宿舍小区和邹城东丽花园别墅西区（邹城）小区哪个好？