望岳苑（邹城）和鸿顺观邸一期（济宁）哪个好？

济宁望岳苑（邹城）小区二手房售价4514元/平方米,望岳苑（邹城）小区地址是邹城市西区鲍店路1129号;济宁鸿顺观邸一期（济宁）小区二手房售价10932元/平方米,鸿顺观邸一期（济宁）小区地址是北湖区西南片区济宁北湖区北湖中路东，知音路北，知遇路南，至圣路西;济宁邹城望岳苑（邹城）小区和太白湖新区鸿顺观邸一期（济宁）小区哪个好？