中铁十四局五公司北家属院和百货公司家属院哪个好？

济宁中铁十四局五公司北家属院小区二手房售价4007元/平方米,中铁十四局五公司北家属院小区地址是济宁兖州;济宁百货公司家属院小区二手房售价6432元/平方米,百货公司家属院小区地址是百货公司家属院;济宁兖州中铁十四局五公司北家属院小区和邹城百货公司家属院小区哪个好？