中铁十四局五公司北家属院和中海凤凰里（济宁）哪个好？

济宁中铁十四局五公司北家属院小区二手房售价4007元/平方米,中铁十四局五公司北家属院小区地址是济宁兖州;济宁中海凤凰里（济宁）小区二手房售价待定,中海凤凰里（济宁）小区地址是金塔路开泰花园北140米路东;济宁兖州中铁十四局五公司北家属院小区和任城中海凤凰里（济宁）小区哪个好？