中铁十四局五公司北家属院和明德家苑（邹城）哪个好？

济宁中铁十四局五公司北家属院小区二手房售价4007元/平方米,中铁十四局五公司北家属院小区地址是济宁兖州;济宁明德家苑（邹城）小区二手房售价5679元/平方米,明德家苑（邹城）小区地址是义和路与普阳山路交汇处;济宁兖州中铁十四局五公司北家属院小区和邹城明德家苑（邹城）小区哪个好？