中铁十四局五公司北家属院和明珠翠竹园（济宁）哪个好？

济宁中铁十四局五公司北家属院小区二手房售价4007元/平方米,中铁十四局五公司北家属院小区地址是济宁兖州;济宁明珠翠竹园（济宁）小区二手房售价9045元/平方米,明珠翠竹园（济宁）小区地址是科苑路与红星东路交汇处向东150米路北;济宁兖州中铁十四局五公司北家属院小区和高新区明珠翠竹园（济宁）小区哪个好？