新百汇二期和烟酒公司家属院（鑫源）（邹城）哪个好？

济宁新百汇二期小区二手房售价8436元/平方米,新百汇二期小区地址是济宁兖州;济宁烟酒公司家属院（鑫源）（邹城）小区二手房售价4811元/平方米,烟酒公司家属院（鑫源）（邹城）小区地址是 邹城市中区鑫源国际城西;济宁兖州新百汇二期小区和邹城烟酒公司家属院（鑫源）（邹城）小区哪个好？