新百汇二期和豫剧团宿舍（济宁）哪个好？

济宁新百汇二期小区二手房售价8436元/平方米,新百汇二期小区地址是济宁兖州;济宁豫剧团宿舍（济宁）小区二手房售价16641元/平方米,豫剧团宿舍（济宁）小区地址是共青团路与环城北路交汇处，中医院对过;济宁兖州新百汇二期小区和环城北路豫剧团宿舍（济宁）小区哪个好？