百货公司家属院（曲阜）和青特星城哪个好？

济宁百货公司家属院（曲阜）小区二手房售价4429元/平方米,百货公司家属院（曲阜）小区地址是曲阜市东区南池大街路南;济宁青特星城小区二手房售价待定,青特星城小区地址是冀州北路;济宁曲阜百货公司家属院（曲阜）小区和兖州青特星城小区哪个好？