百货公司家属院（曲阜）和济宁学院家属院（曲阜）哪个好？

济宁百货公司家属院（曲阜）小区二手房售价4429元/平方米,百货公司家属院（曲阜）小区地址是曲阜市东区南池大街路南;济宁济宁学院家属院（曲阜）小区二手房售价5602元/平方米,济宁学院家属院（曲阜）小区地址是杏坛路1号;济宁曲阜百货公司家属院（曲阜）小区和曲阜济宁学院家属院（曲阜）小区哪个好？